イエウールは、複数の不動産会社にまとめて査定を依頼できる無料の一括査定サービスです。お金に堅実な両学長が紹介していたなら、あやしい勧誘サービスではなさそう——その感覚は、おおむね正しいです。ただし「なぜすすめていたのか」を分かっていないと、使い方を間違えて営業電話に戸惑うことになります。

この記事では、両学長がイエウールを紹介した背景にある考え方、リベ大の教えに沿った使い方、そして注意点を整理します。結論は「先に売ると決めなくていい。査定額を見てから、売却を検討すればOK」です。

両学長（リベ大）はイエウールをおすすめしている？

結論から言うと、リベ大の公式サイトにある「おすすめサービス紹介」ページに、イエウールが掲載されています（出典：リベ大おすすめサービスのご紹介）。「賃貸・家・引越し」のカテゴリで、不動産売却の一括見積もりサイトとして名前が挙がっています。

大事なのは、両学長の紹介が「この家をすぐ売りなさい」という話ではないという点です。あくまで「自分の持ち家が今いくらの価値なのかを把握しておこう」という、家計管理の一環としての紹介でした。

フクミミ

「すすめていた＝すぐ売るべき」ではないんですね。ここを勘違いすると、査定後の営業電話にびっくりしてしまいます。

なぜ「持ち家の価値を知ろう」とすすめるのか

リベ大が大切にしているのは「自分の家計（バランスシート）を正しく把握すること」です。持ち家は、多くの家庭で一番大きな資産です。

ところが、その一番大きな資産の「今の値段」を知らない人がとても多いのが実情です。買ったときの値段は覚えていても、今売ったらいくらか——ここが分からないと、家計全体の見通しが立ちません。

• 住み替えや老後の資金計画を考えるとき
• 住宅ローンの残りと、家の価値のバランスを知りたいとき
• 実家を相続したあと、どうするか家族で話し合うとき

こうした場面では、まず「今の価値」を数字で確かめることがスタートになります。一括査定は、その数字を無料で確かめられる方法のひとつ、という位置づけです。査定結果は通常2〜3日ほどで届きます。

「知るだけで意味あるの？」と感じるかもしれません。しかし、資産の額が分かって初めて「売る・貸す・住み続ける」の判断ができます。判断材料をタダで手に入れられる、と考えると納得しやすいはずです。

イエウールとは？基本情報をおさらい

ポイントは、無料で使えて、売るかどうかは査定額を見てから決められることです。両学長の「まず価値を把握する」という考え方と、そのまま相性が良い仕組みになっています。

リベ大の教えに沿ったイエウールの使い方

せっかく使うなら、両学長の考え方に沿って、賢く使いましょう。コツは3つです。

1. 先に「売る」と決めなくていい。査定額を見てから売却を検討する
2. 複数社の査定額を見比べる。1社だけだと高いか安いか判断できない
3. 要望欄に「連絡はメール希望」と書く。営業電話を最小限にできる

2つ目の「見比べる」は特に大事です。不動産の価格に決まった正解はなく、会社によって査定額に大きな差が出ることもあります。複数社をまとめて比べられるのが、一括査定を使う一番のメリットです。

今すぐ売ると決めていなくても問題ありません。複数の数字を見ておけば、売却を検討するときに役立つ「相場観」が身につきます。

イエウールの始め方3ステップ

やることはシンプルで、スマホだけで完結します。

1. 公式サイトで物件の種類と所在地を選ぶ（マンション・一戸建て・土地など）
2. 間取りや広さなどを入力する（最短60秒ほど）
3. 査定を依頼する会社を2〜3社選んで完了（要望欄に「連絡はメール希望」と書く）

依頼が終わったら、あとは各社からの査定結果を待つだけです。結果は通常2〜3日ほどで届きます。

使う前に知っておきたい注意点

良いことばかりではありません。正直な注意点も伝えておきます。

査定を申し込むと、依頼した会社から連絡が来ます。「価値を知りたいだけなのに電話が…」と戸惑う人が多いのは、この点です。リベ大の紹介ページ自体にも、電話が多くかかってくる場合があるという趣旨の注意がそえられています。ただし、これは仕組み上のもので、対処法もはっきりしています。

フクミミ

電話の減らし方・断り方は、別の記事でくわしくまとめています。不安な人は先に読んでおくと安心ですよ。

電話がかかってくる理由、減らす3つのコツ、しつこいときの断り方は、こちらで詳しく解説しています。→ イエウールの電話はしつこい？かかってくる理由と営業を減らす3つのコツ

よくある質問

Q. 両学長の公式サービスなんですか？

いいえ。イエウールは株式会社Speeeが運営するサービスで、両学長やリベ大が運営しているわけではありません。リベ大の発信のなかで「持ち家の価値を知る方法」として紹介された、という関係です。

Q. 査定したら売らないといけませんか？

いいえ。査定は価値を知るためのもので、売る義務はありません。両学長の紹介も「まず把握する」という趣旨でした。

Q. 査定額どおりに売れますか？

査定額は「このくらいで売れそう」という見込み額で、売却額の保証ではありません。だからこそ複数社の数字を見比べて、相場の幅をつかんでおくことが大切です。

まとめ：まずは「今の価値」を知ることから

両学長がイエウールを紹介したのは、持ち家という大きな資産の「今の価値」を把握してほしいからでした。先に売ると決める必要はなく、査定額を見てから売却を検討すれば大丈夫です。

使い方のコツは「査定額を見てから判断」「複数社を見比べる」「要望欄でメール希望」の3つ。無料で、上場企業の運営で、売却の義務もありません。気になっているなら、まず査定依頼から始めてみてください。

知らない不動産会社から何件も電話がかかってくるのは、たしかに気が重いものです。ただ、電話がかかってくるのには理由があり、申し込み方をひと工夫するだけで、営業電話はぐっと減らせます。

この記事では、電話がかかってくる理由、営業を減らす3つのコツ、しつこいときの断り方とキャンセル方法までまとめました。あわせて、運営会社の安全性もチェック。読み終えるころには「これなら怖くない」と思えるはずです。

イエウールの電話は本当にしつこい？まず知ってほしいこと

結論から言うと、電話はかかってきます。ただし「しつこい迷惑業者」だからではありません。

イエウールは、あなたの物件情報を複数の不動産会社に一度に送り、各社が査定額を出して連絡するサービスです。つまり、査定を依頼した会社の数だけ連絡が来る仕組みになっています。

裏を返せば、連絡が来る会社の数は、あなた自身で調整できるということです。仕組みを知らずに使うと「電話が多い」と感じ、知って使えば「必要な会社とだけ話せた」となります。

フクミミ

「電話ゼロで査定額だけ知りたい」という人もいますよね。その場合の使い方も、このあとちゃんと紹介するので安心してください。

なぜ電話がかかってくる？営業電話の3つの理由

査定額は電話のほうが正確に伝わるから

不動産の価格は、間取りや日当たり、リフォーム歴などで変わります。会社側は「メールの数字だけだと誤解を生む」と考え、電話で詳しく確認しようとします。営業というより、正確な査定のための確認という面が大きいです。

早く連絡した会社が選ばれやすいから

売主は複数社に依頼しています。会社側は「一番に連絡すれば任せてもらえるかも」と考え、申し込み直後に電話をかけてきます。申し込んですぐに数件鳴るのは、このためです。

依頼した会社数が多いほど連絡が増えるから

6社に依頼すれば、最大6社から連絡が来ます。「電話が多い」と感じる原因の多くは、ここにあります。逆に言えば、依頼数を2〜3社に絞れば連絡もその数に収まります。

イエウールの営業電話を減らす3つのコツ

ここが一番大事なところです。次の3つをやるだけで、電話の負担は大きく変わります。

1. 依頼する会社を2〜3社に絞る（連絡の総数を最初から減らせる）
2. 入力の最後の要望欄に「連絡はメール希望」と書く（多くの会社が配慮してくれる）
3. 「まずは査定額だけ知りたい」と一言添える（売却を急かされにくくなる）

特に効くのが2つ目の「メール希望」です。要望欄は入力フォームの最後にある自由記入欄で、ここに書いておくと、電話ではなくメールで査定額を送ってくれる会社が増えます。

ただし、要望欄はあくまでお願いです。会社によっては確認のため電話をかけてくることもあります。「メールにしたのに電話が来た」と感じても、迷惑電話ではなく丁寧な会社ほど確認したい、という背景を知っておくと気が楽になります。

しつこいと感じたときの断り方・キャンセル方法

それでも合わないと感じたら、無理に付き合う必要はありません。断り方はシンプルで大丈夫です。

• 「他社にお願いすることにしました」とはっきり伝える
• 「今は売却を具体的に考えていません」と現状を伝える
• それでも続くなら、着信拒否の設定をする

あいまいに「検討します」と答えると、会社側は「まだ望みがある」と受け取り、連絡が続きます。断るときは、遠慮せず理由をはっきり伝えるのがいちばん早いです。

査定の依頼そのものを取り消したいときは、イエウールの問い合わせ窓口から連絡できます。すでに各社に情報が渡っているケースもあるため、各社へ直接「依頼を取り下げたい」と伝えるのが確実です。申し込み前に会社数を絞っておけば、この手間もほとんど発生しません。

そもそもイエウールは怪しい？運営会社と安全性

電話への不安の裏には「そもそも安全なサービスなの？」という気持ちもありますよね。ここは事実で確認しておきましょう。

イエウールを運営するのは株式会社Speeeという上場企業です。あやしい個人サイトではありません。会社が事業として運営しているため、情報の扱いも管理されています。利用は無料で、査定を受けても売却の義務はありません。

（出典：イエウール公式サイト）

フクミミ

査定を受けても、売るかどうかは査定額を見てから決めて大丈夫。焦らなくていいんですよ。

イエウールが向いている人・向いていない人

ここまでの内容をふまえて、どんな人に向くサービスかを整理します。合わない場合もあるので、正直にお伝えします。

向いている人

• 複数社の査定額を見比べて、相場をつかみたい人
• 売却を考えていて、相談する不動産会社を探している人
• スマホだけで査定依頼を済ませたい人

向いていない人

• 不動産会社と一切やり取りをしたくない人（査定結果は各社からの連絡で届きます）
• 物件の名義人ではない人（売却できるのは名義人のみです）
• 農地や店舗・工場・倉庫の査定をしたい人（対応できる不動産会社が少ないためです）

「不動産会社とやり取りしたくない」という点が気になる場合も、この記事で紹介した「依頼は2〜3社」「要望欄にメール希望」の2つで負担はかなり軽くできます。

よくある質問

Q. 査定を受けたら必ず売らないといけませんか？

いいえ。売る義務はありません。査定額を見てから、売るかどうかをゆっくり決めれば大丈夫です。

Q. 電話を一切なしにできますか？

完全にゼロとは保証できません。ただし、要望欄に「メール希望」と書き、依頼を少数に絞ればかなり近づけられます。会社によっては、メールだけで査定額を送ってくれます。

Q. 個人情報が心配です。

情報は査定を依頼した不動産会社に渡ります。依頼先を絞れば、情報が渡る会社は少なくなります。運営は上場企業です。事業として情報管理が行われています。

まとめ：仕組みを知れば、電話は怖くない

イエウールの電話は、迷惑業者だからではなく、一括査定という仕組みからかかってくるものです。ポイントを最後にもう一度まとめます。

• 依頼する会社は2〜3社に絞る
• 要望欄に「連絡はメール希望」と書く
• 合わなければ、遠慮せずはっきり断る

この3つを押さえれば、電話に振り回されずに査定を受けられます。運営は上場企業、利用は無料、売却の義務もありません。査定額を見てから売却を検討する、という順番で大丈夫です。まずは査定依頼から始めてみてください。

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